聚焦   传真   图片
新闻人物
语录    评论
提案议案
我给两会捎个信
微博   调查
日程   议程
 
  您的位置: 新闻专题
调控房价需控地价、控利润、降房产税费
  汉网 www.cnhan.com 2011-03-10 稿件来源: 人民网  

汉网消息 “房子是跟老百姓密切相关的问题,老百姓买不起房子,也就不能安居乐业,势必会影响到国家的经济发展,把房价降下来是政府工作的当务之急。”说这话的是全国人大代表,杭州娃哈哈集团公司董事长兼总经理宗庆后。

全国房价一路走高,浙江也不例外,2010年浙江房价排名全国第四,到底是何原因使得房价居高不低?

地少人多资源宝贵 房产投资越炒越高

“浙江地少人多,土地资源是非常宝贵的,再加上浙江的民营企业比较发展,经济发展的也比较好,现在投资如果考虑保值的话可能更多人还是会选择房产,所以很多人都在炒房,浙江房地产的生意也比较好,于是房价越炒越高,这样下去我觉得会影响浙江的进一步发展。”宗庆后将自己的担忧表达了出来。

加快社会保障房建设 切实解决老百姓住房问题

“老百姓的住房刚性需求是有的,年纪大了,肯定是要安家立业的。这个刚性需求很大。”宗庆后说,“政府应该加大投资力度,加快经济适用房、社会保障房的建设,切实解决低收入老百姓的住房问题,真正做到让百姓住有所居,安享生活。”

宗庆后代表的话句句说到了百姓心坎儿里,是真真切切站在普通老百姓的角度在看房价,议方案。2010年9月,宗庆后以财富800亿元成为2010年中国首富,按理说拥有这样雄厚的经济实力是不用考虑房价的,但宗庆后却能如此发自内心的体民情、抒民意、重民生,着实让记者对这位优秀的企业家和朴实的人大代表肃然起敬。

关注房价的同时宗庆后对于控制房价的具体措施也提出了自己的建议。

三管齐下才能真正控制房价

针对降低目前过高的房价,宗庆后代表提出,控制房价应该从三个方面着手:

第一就是控制地价。目前由于中央与地方的财政收入分配不合理,地方政府靠土地财政来开支,因此土地价格越卖越高,高额的地价收入造成了高额的补偿,养了一批懒汉,亦造成了地方政府大搞形象工程,造成浪费,甚至产生许多腐败,近年来下马官员大部分与房产有关,因此降低房价首先要控制地价。

第二,减少审批环节,降低房地产的税费。造一套房子有几十套的审批手续,再加上各种税费都很高,因而产生了很大的成本,因此亦提高了房价。要降房价尚需减少审批环节、降低各项税费。

第三,控制开发商利润率。由于政府土地想卖高价,亦鼓励开发商提房价,政府出让土地一控制房子就紧缺,开发商就趁机提价赢取暴利,有的房产开发商看房子卖俏了,随口就把房价提高几千元一平方,因此要控房价还得控制开发商的利润率,出售房价应该根据成本加合理的利润予以核定,不得任意涨价。

后记:在中国人的眼里,房子是本,房子是根,有了自己的家,心才会在那里找到归属感。百姓的诉求和期望正是国家方针政策改革的落脚点,2010年政府着手从多方面实行了对房价的调控,投资兴建了保障性住房590万套,竣工370万套,2月28日温总理在与网友交流时谈到“今年将要计划建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套。”让群众看到了党和政府对民生问题的高度重视,对改革发展的坚定决心。

2011年,希望百姓都能住进自己温暖的家。

代表简介:宗庆后,浙江杭州人,出生于1945年10月,中共党员,高级经济师,浙江大学MBA特聘导师,杭州娃哈哈集团公司董事长兼总经理。

 
  我给两会捎个信 更多》
人大代表建议春节放假延长至正月十五,您认为可行吗?
  ·挽秋:主张弹性假期,可根据各单位实际情况决定放假期限。
·红薯线粉:真正的劳动人民很难有假,建议群众放假15天,公务人员7天。
·庭院深深:象医院、消防、公安等单位,也能放假15天?此提案不成熟。
土地只用70年使用权 交房产税合理吗?
  ·袁文冰建言:政府应该发挥土地绝对支配权,推进建设廉价卖房城市试点!
·xdw:抑制高房价,应该采取阶梯税率向开发商征税。以30%利润为准点。
·蓓乐小厨:尤其对房产税未开征之前买房的人来说不合理。
我国公务员接近一千万 如何推动财产公开?
  ·日不隆冬:领导人带头公开自己财产,把财产公开作为公务员上岗的必要条件。
·哥特有财:“阳光法案"是巨大的系统改革工程,要建立系列配套措施。
·袁文冰:首先要透明,动用科技手段来实施推进,真对公务员的家庭财产监管。
武汉今年将发布幸福指数,你认为应该怎么考量?
  ·月朗风清:政府应取缔不规范烧烤摊子,小区居民楼下禁止开餐馆歌舞厅。
·庭院深深:大建设要搞,民生小细节也要抓。
·爱吃牛排我们应该优先提高穷人的财富
全国人大代表反对国学教育,你怎么看?
  ·庭院深深:国学应学,应选择性学,学了之后应引导,让国学教起应有作用。
·南岸嘴:国学核心是儒学,它指导我们每个人为人处事、待人接物。
·蓝悠逸:应在课余之外鼓励,引导孩子们读经诵经,了解这方面的知识。
稳定物价,如何提高国家公共资源在民生支出中的比例?
  ·冽洌泷:政府应该大幅下降税收,打击基本生活品的炒作,多创造就业机会!
·是要命:稳定物价是老百姓最关心的问题,物价飞涨,老百姓的荷包暖了没有?
·为什么:要控制物价政府应当考虑取消或大幅降低道路桥梁的通行费用。
 

友情链接 : 

京华网两会专题 | 湖南在线两会专题 | 大江网全国两会专题 | 红网两会专题 | 每日甘肃网全国两会专题 | 成都全搜索两会专题 | 华商网2011全国两会专题 | 中国新闻网 | 激动网两会专题 | 中国网两会专题 | 亚心网 | 辽一网 | 胶东在线两会专题 | 西部网两会专题
编辑:冯颢    美术编辑:李新科